Caesars Entertainment, одна из крупнейших компаний в игорной индустрии США, продала свое наземное казино в Южной Индиане (Caesars South Indiana) Восточному племени индейцев чероки (EBCI). Согласно условиям сделки, которая была первоначально согласована в январе 2023 года, племенной оператор должен был заплатить 250 миллионов долларов, чтобы получить контроль над игорным заведением, расположенным в Элизабет, штат Индиана.
Caesars и ECBI связали себя в 1996 году
Покупка Caesars Southern Indiana - не новое соглашение, заключенное этими двумя компаниями. Их отношения начались еще в 1996 году, когда они договорились объединиться и открыть собственный Harrah's Cherokee в Северной Каролине. Затем, в 2015 году, Caesars и EBCI открыли Harrah's Cherokee Valley River и казино clubnika. С покупкой казино в Индиане отношения между этими двумя брендами переходят в долгосрочное русло, поскольку программа лояльности Caesars Rewards и оркестр Caesars Band будут по-прежнему использоваться в этом заведении.
Генеральный директор Caesars Том Риг прокомментировал последние события и заявил, что он хотел бы поблагодарить членов команды Southern Indiana за их дальнейший успех с новым руководством и за тяжелый труд, который они приложили до сих пор.
Продажа стала ключом к слиянию Caesars-Eldorado
Продажа Caesars South Indiana стала результатом слияния компаний Eldorado и Caesars. Сделка, которая была завершена в июле 2022 года, натолкнулась на несколько препятствий со стороны Игорной комиссии штата Индиана. Комиссия обязала обе стороны продать три казино, расположенные в штате, прежде чем они смогут завершить слияние.
Кроме того, компания Vici Properties, которая четыре года назад отделилась от Caesars, подписала с племенем новый договор аренды на сумму 32,5 миллиона долларов в год. Vici Properties - это инвестиционный траст недвижимости, который ранее входил в зонтичную группу компаний Caesars.
Это соглашение будет действовать в течение 15 лет, но оно предусматривает четыре варианта продления на срок до пяти лет. Ежегодно арендная плата будет увеличиваться на 1,5%. Увеличение начнется со второго года сделки и продлится до пятого года аренды. После этого, начиная с шестого года аренды, арендная плата будет увеличиваться либо в зависимости от индекса потребительских цен, либо на 2%. Какая цифра будет выше, та и будет применяться.
Согласно региональному генеральному договору аренды, заключенному Vici с Caesars, ежегодные базовые арендные платежи будут снижены на общую сумму 32,5 миллиона долларов. Кроме того, три стороны - Caesars, EBCI и Vici - договорились о преимущественном праве Vici на покупку недвижимости, связанной с проектом оператора казино в Дэнвилле, штат Вирджиния.